热点新闻2021-09-09

中联元联-华泰-赣州壹零二期资产支持专项计划成功发行

9月9日,中联元联-华泰-赣州壹零二期资产支持专项计划成功发行,创下多元业态类型年内发行利率最低。该专项计划是集团第二单类REITs产品,也是壹零持续对接资本市场深化改革创新发展的又一重要成果。

项目以壹零集团为原始权益人,壹零产业公司、娄葑富民投资公司分别为物业运营方,中联基金担任原始权益人财务顾问、项目执行协调人,元联基金担任基金管理人,华泰资管担任计划管理人,总规模10亿元,其中优先级规模7亿元,次级规模3亿元,产品期限3+3年,优先级份额获中诚信AAAsf评级。项目底层物业星华产业园、财富广场为集团旗下产业、商业资产的优质代表,出租率高、运营成熟、收益良好。该专项计划吸引了投资人的青睐和广泛参与,认购倍数超过1.74倍,发行利率3.65%,显著优于同期同类型产品,充分体现了市场对于优质发行人、底层资产和成熟产品机制的认可。

重组以来,壹零集团坚持“资产运营+资本运作”双轮驱动,持续推演优质存量资产盘活“最优解”,以资产证券化为战略工具,为优质经营性不动产打造退出渠道,引入市场化考核机制,促进优质资产运营效益不断提升,加快提升企业核心竞争力与运营服务能力,不断丰富“城市功能优化服务商”内涵,在国企转型的大命题下交出了“壹零”答卷。


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